Situé dans le quartier recherché de Guilhemery rue Eugène Lozes, grand appartement T3 (ancien T4) de 84m².
au 3eme et dernier étage avec ascenseur cet appartement extrêmement lumineux dispose de nombreux avantages.
La partie jour est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte et d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² exposée Sud Ouest.
La partie nuit se compose de WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres avec placards.
15m² de balcon vous permettrons de profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées et le centre ville.
La résidence est de 1986 très bien entretenue, la modernisation de l'ascenseur a été récemment votée et payée par le propriétaire actuel.
Une cave de 3m² et une place de parking sécurisée et couverte complète le lot.
Ne perdez pas de temps, contactez nous.
Appartement actuellement loué mais congé envoyé à la locataire, départ mi 2025.
Référence agence : 1707 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 939 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.67%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : BFBK-KZB-6KV
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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