3 pièces

• 64m²

• 1 chambre

Plerneuf (22170) • Maison

121 500 €

Maison

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 1 chambre

PLERNEUF (22170)

121 500 €

Ou 473 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Maud Vancappel vous propose: PLERNEUF - MAISON VENDUE OCCUPEE - INVESTISSEMENT Située dans le centre de Plerneuf à 1 kilomètre de la RN12, idéalement localisée entre SAINT BRIEUC et GUINGAMP. Ce bien est vendu occupé (locataire en place, loyer 700 euros) Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût ! (nombreuses factures) Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous mène à la pièce de vie lumineuse d'environ 38m² qui comprend une cuisine équipée fonctionnelle, un salon, un WC séparé, une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert une jolie chambre et un bureau d'environ 7,6m². Orientation SUD pour la terrasse et la pièce de vie. Contactez moi pour une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maud Vancappel - EI(ID 96388) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 121 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1679913

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22170 Plerneuf
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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