4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Savins (77650) • Maison

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SAVINS (77650)

139 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Stéphanie Mosny-Calvet vous propose: A seulement 5 km de Longueville (LIGNE P), école sur place, cette longère pleine de charme saura vous séduire. Savins, village bohème où la nature et l'art s'entrelacent, est un lieu parfait pour se ressourcer. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dressing qui s'ouvre sur un salon séjour chaleureux et une cuisine ouverte à moderniser, tout en conservant le cachet des pierres apparentes. À l'étage, deux chambres cocooning, un WC séparé et une salle de bains. Le deuxième étage est un véritable trésor : 30 m² sous combles, baignés de lumière, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, chambre ou atelier… un espace à personnaliser à l'infini. Quelques travaux à prévoir, mais l'ensemble est sain et habitable immédiatement. Une perle rare qui ne demande qu'à être aimée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Mosny-Calvet - EI(ID 95390) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929571453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

418 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1677108

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77850 Héricy
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