1 pièce

• 20m²

Malakoff (92240) • Studio

Studio

1 pièce

20m²

 • 20m²

MALAKOFF (92240)

162 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose: Opportunité à saisir - Studio Cosy - Idéalement situé à Malakoff, entre les stations de métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) et Malakoff – Plateau de Vanves (Ligne 13). Bienvenue dans ce charmant studio, parfait pour un étudiant, un actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer ! Situé au cOEur de la ville, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour un confort de vie optimal. D'une superficie de 20m², il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC. Les espaces de vie ont été optimisés pour offrir un maximum de confort et de praticité. La résidence ne manque pas d'atouts avec ses moulures et son bon état général, son accès sécurisé et son environnement agréable. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir, ce studio offre un cadre de vie tranquille et agréable, au sein d'un quartier dynamique. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun (Lignes 13 et 14 du métro). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67 euros par mois (soit 428 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Ali Mzali - EI(ID 95056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 428 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1679655

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92130 Issy les Moulineaux
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Siren : 978287456
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