5 pièces

• 81m²

• 4 chambres

Pornichet (44380) • Maison

519 500 €

Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 4 chambres

PORNICHET (44380)

519 500 €

Ou 2 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PORNICHET (44380) - - - - - - - - - - - Située à seulement 300 mètres de la plage de Bonne Source et à proximité des commerces, cette maison de type ancien offre une surface habitable d'environ 81 m². Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 15,45 m² avec carrelage. - Cuisine indépendante de 10,86 m², également carrelée. - Dégagement de 3,85 m². - Chambre 1 : 12,80 m² avec parquet, placard intégré et salle d'eau attenante de 2,50 m². - Chambre 2 : 11,70 m² avec parquet et point d'eau. - WC : 1,27 m² avec fenêtre. - Premier étage : - Dégagement de 1,50 m² avec moquette. - Chambre 3 : 10 m² (22 m² au sol) avec moquette. - Chambre 4 : 11 m² (22 m² au sol) avec moquette. - Sous-sol : - Surface d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Dépendances : - Garage de 33,50 m². - Deux places de stationnement. Informations techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière récente. - Fenêtres en simple vitrage bois. - Assainissement : tout-à-l'égout. Une opportunité rare, ne tardez pas à la découvrir ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 519 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 44009-2177

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1 rue de Constantine 44100 Nantes
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Siren : 342270691
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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