Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Christine Monné vous propose: Vous rêvez d'un plain-pied chaleureux où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ? Ne cherchez plus, cette pépite sans vis à vis est faite pour vous !
Bienvenue dans cette villa lumineuse d'environ 90 m², implantée sur une parcelle trois faces de 300 m², orientée plein Sud-Ouest, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie : une cuisine ouverte, aménagée et équipée de marque Ixina, parfaite pour vos repas en famille. Le salon, avec sa cheminée d'angle, invite à des soirées cocooning au coin du feu, et l'espace salle à manger, idéalement agencé, complète cet espace convivial.
Côté nuit, l'intimité est préservée grâce à un large couloir avec grand placard desservant les pièces. Vous y trouverez une chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre avec placard intégré, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, et meuble double vasque.
À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : terrasses en béton marquée, pelouse synthétique, piscine sécurisée avec bâche à barres, barbecue et deux places de parking privative. Aucun travaux à prévoir, tout est déjà pensé pour vous simplifier la vie !
Enfin, côté prestations, cette villa respecte les normes de 2012 : double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible, cheminée, ballon thermodynamique.. Vous ne pourrez qu'être séduit par ses finitions impeccables et ses prestations haut de gamme.
Cette villa correspond parfaitement aux personnes à mobilité réduite, à un couple de retraité, un couple avec un enfant ou sans enfant, ou à une personne seule.
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Visite virtuelle disponible !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Monné Christine - EI(ID 79231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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