4 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Neuilly le Real (03340) • Maison

130 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

NEUILLY LE REAL (03340)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Virginie Baillon vous propose: Charmante maison de village à rénover à Neuilly-le-Réal Vous rêvez d'une maison de village pleine de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Neuilly-le-Réal saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Construite en 1850 et d'une superficie de 110m², cette maison de village vous offre un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos préférences, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. L'intérieur de la maison conserve de beaux éléments d'origine qui apportent un charme authentique à l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain de 1129m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un espace de stationnement avec une place de parking disponible. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle deviendra une véritable perle rare. Situation géographique : Idéalement située dans le charmant village de Neuilly-le-Réal, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les environs offrent de belles perspectives pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Neuilly-le-Réal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le bijou dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Baillon(ID 74735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1681148

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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