4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Mairie - Rouxel

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Adèle Ollivier vous propose: Sur la commune de Pontault-Combault, à proximité des transports (gare RER E à 2km, bus au bout de la rue qui emmène au RER A également) et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 2005. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards donnant sur un séjour lumineux (à double exposition) avec cuisine ouverte équipée, d'un WC indépendant et d'un accès à un garage. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau récente. Côté extérieur, un jardin agréable pour profiter des beaux jours et une place de parking privative devant le garage. (Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus devant la maison) Les ++ : TRÈS BON DPE, luminosité, proximité commodités.. Appelez moi pour les visites! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ollivier Adèle - EI(ID 72976) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 902867886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1678080

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77390 CRISENOY
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