Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

136 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: Le Cap d'Agde - Idéal pour Investissement ou Résidence Secondaire Situé au 1er étage de la Résidence Le Montera, appartement T2 traversant de 42.65m² environ (37.98 Carrez + 4.67 loggia fermée). Composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, une vraie chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée de 4.67m². Disposant d'un parking privatif il sera idéal pour un investissement locatif. Doté d'une orientation EST, en bon état, aucun travaux particuliers à prévoir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, Plage du Mole à 2mn, commerces et restaurants au pied de l'immeuble, cet emplacement vous permettra de tout faire à pied. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce pied à terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.83 euros par mois (soit 718 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martinez Jean-Christophe - EI(ID 59923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.