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Bagnols sur Ceze (30200) • Commerce

95 000 €

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Commerce

47m²

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BAGNOLS SUR CEZE (30200) | Centre-ville

95 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze – Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47 - 5 m² - entièrement rénové en 2024 - représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots - ce bien bénéficie déjà d'un locataire solide. Actuellement - le local est exploité pour une activité de restauration de sushi - sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9 - a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681 - 39 euros + 40 euros de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8 - 68 % - un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : SLG171297-2401

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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