Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à Canteleu, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Rouen, cette maison de ville de 180 m² a été entièrement revisitée et allie confort et modernité.
La rénovation récente de cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et accueillants.
Composée de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, elle offre une configuration idéale pour une famille.
L'agencement optimal comprend également une salle de bain, une salle de douche avec sauna, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/salle à manger.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon/salle à manger de plus de 25m2, où l'agencement moderne et épuré met en valeur l'espace et la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, sauna et wc , une seconde salle de bain avec wc simplifiant ainsi la vie quotidienne.
Une arrière-cuisine complète ce niveau avec chaudière à condensation récente et adoucisseur d'eau ainsi qu'un 3ème wc.
À l'étage supérieur mansardé un large palier distribue deux autres chambres et un bureau.
Le bien dispose également d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports.
L'environnement paisible et familiale permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.
Cette maison de ville rénovée avec soin présente un caractère atypique, où confort moderne et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement.
Idéale pour ceux en quête d'un bien réconfortant, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier calme, proximité et élégance.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 € et 2360 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
EI. David Abraham
Agent commercial N°RSAC : 909 115 685 Rouen
Contact : David ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909115685 - Rouen.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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