Villa de 2010 à l'architecture contemporaine non mitoyenne de 102 m2 habitables environ avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Très bien conçue, elle est chaleureuse, conviviale et répond aux critères les plus recherchés.
EN REZ-DE-JARDIN : une très belle pièce de vie (près de 48 m2) baignée de soleil avec une jolie cuisine intégrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse par deux larges baies en alu.
Une chambre agrémentée d'une salle d'eau privée.
WC.
A L'ÉTAGE : le confort de deux spacieuses chambres (16 et 15 m2) avec de grands rangements intégrés et une salle de bains avec WC.
Un garage de 15 m2.
Un jardin très agréable de 362 m2 joliment arboré et piscinable paraissant plus grand du fait de la bonne implantation de la maison.
Quartier calme à proximité de commerces et accès autoroute et plages.
L'AVIS DE L'EXPERT : ' Un style très sympa pour cette maison lumineuse et très confortable.
Ses ++ : Son architecture, sa chambre en RDC avec son point d'eau, la surface des 2 autres chambres et son excellent état d'entretien.
C'est la maison du Bonheur par excellence ! '.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 359 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 347213587
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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