4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Beziers (34500) • Maison

359 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

BEZIERS (34500) | Garrissou - Plaisance

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Villa de 2010 à l'architecture contemporaine non mitoyenne de 102 m2 habitables environ avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Très bien conçue, elle est chaleureuse, conviviale et répond aux critères les plus recherchés. EN REZ-DE-JARDIN : une très belle pièce de vie (près de 48 m2) baignée de soleil avec une jolie cuisine intégrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse par deux larges baies en alu. Une chambre agrémentée d'une salle d'eau privée. WC. A L'ÉTAGE : le confort de deux spacieuses chambres (16 et 15 m2) avec de grands rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Un garage de 15 m2. Un jardin très agréable de 362 m2 joliment arboré et piscinable paraissant plus grand du fait de la bonne implantation de la maison. Quartier calme à proximité de commerces et accès autoroute et plages. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Un style très sympa pour cette maison lumineuse et très confortable. Ses ++ : Son architecture, sa chambre en RDC avec son point d'eau, la surface des 2 autres chambres et son excellent état d'entretien. C'est la maison du Bonheur par excellence ! '. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SOPHIE BELLIER
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 347213587

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SOPHIE BELLIER
1 Rue Jules Griffe 34490 THÉZAN-LES-BÉZIERS
34490 THÉZAN-LES-BÉZIERS
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