4 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Beziers (34500) • Maison

395 000 €

Maison

4 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

BEZIERS (34500) | Garrissou - Plaisance

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Quartier recherché, maison de 2009 de plain-pied de 138 m2 environ avec 3 chambres non mitoyenne, sans vis-à-vis et en parfait état d'entretien. Avec une architecture contemporaine au sein d'un jardin arboré de 746 m2 (piscinable) intimiste et nécessitant peu d'entretien. Parfaitement bien pensée, elle offre un réel confort de vie. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plusieurs accès directs sur les terrasses et le joli jardin. Une cuisine aménagée communiquante et s'ouvrant elle-même sur la terrasse couverte et l'arrière cuisine-buanderie. Un espace nuit, tout aussi confortable avec 3 belles chambres dotées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains familiale. Garage attenant et places de stationnement à l'intérieur de la propriété Climatisation. De nombreux rangements rend cette maison très fonctionnelle. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une belle maison entretenue, facile à vivre où il ne reste plus qu'à ouvrir les valises .. Avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités pour toute la famille.' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SOPHIE BELLIER
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 347213582

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SOPHIE BELLIER
1 Rue Jules Griffe 34490 THÉZAN-LES-BÉZIERS
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