5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Thezan les Beziers (34490) • Maison

350 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

THEZAN LES BEZIERS (34490)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 10 MN DE BÉZIERS et proche toutes commodités et commerces. Adorable villa de 2020 de plain-pied de 110 m2 avec 1 suite parentale, 3 chambres, une piscine et un garage sur un terrain de 400 m2. Un vrai bonheur de venir s'installer dans cette maison avec une famille. L'espace très bien répartie permet de jouir d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec une très jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau intégrée, de 3 chambres, d'une salle de bains familiale et de 2 w-c. Un garage de 17 m2. Un extérieur très sympathique et tellement facile à vivre avec des enfants et à entretenir. On apprécie la large terrasse de 60 m2 prolongeant la pièce de vie et protégée du soleil par par une bâche. Le luxe d'une belle piscine au sel de 6/3 très bien exposée pour pouvoir en profiter tard dans la saison. Climatisation gainable dans toute la maison. Très bon état d'entretien. Sous garantie décennale. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison très lumineuse parfaite pour une famille et très agréable et facile à vivre. La surface du séjour, la qualité de la cuisine, le nombre de chambres, le garage, la piscine, le quartier font de ce bien un excellent investissement financier. ' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 476 et 644 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SOPHIE BELLIER
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 347213578

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SOPHIE BELLIER
1 Rue Jules Griffe 34490 THÉZAN-LES-BÉZIERS
34490 THÉZAN-LES-BÉZIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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