4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Chateau d'Olonne (85180) • Maison

437 000 €

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

CHATEAU D'OLONNE (85180) | La Maisonnette - Le Fléchoux

437 000 €

Ou 1 702 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison récente, de plain-pied d'environ 89 m2 situé à 800 m du bourg du Château d'Olonne, de ses commerces et commodités. Ce bien au calme et sans vis à vis comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux exposé Sud, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Les nombreux plus : grand garage avec faux grenier permettant du stockage, stationnements, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, terrasse en bois, jardin clos et arboré exposé sud.. Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire située dans un environnement agréable. À visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 734 et 994 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 437 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 179331

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85100 LES SABLES D'OLONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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