7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Saint Sozy (46200) • Maison

207 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

SAINT SOZY (46200)

207 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Ensemble de deux maisons en pierre Dans le charmant village de Saint-Sozy, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre d'environ 75 m2 chacune. Idéal pour un projet familial ou locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites emblématiques de Rocamadour, Padirac et Martel. La première maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 25 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace agréable, complété par une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, assurant confort et économies d'énergie. La seconde maison propose un espace de vie de 38 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, elle offre également deux chambres confortables et une salle d'eau. Le chauffage de cette maison est assuré par un système électrique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 080 m2, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Une cave de 40 m2 complète ce bien. Ce bien allie charme, authenticité et potentiel, offrant une belle opportunité d'investissement dans un cadre bucolique au coeur du Lot. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Muller, conseiller immobilier IMOCONSEIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 498 et 2 026 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 498 et 2 026 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Énergie finale

19147 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 207 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 702_30035

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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