Un appartement idéalement situé au coeur de Lannion
En tant que professionnel, il est agréable de proposer un appartement qui allie autant de qualités. Cet espace de 97 m² séduit dès l'entrée : un séjour spacieux de 43,5 m², baigné de lumière naturelle, et trois chambres bien agencées, pensées pour répondre aux besoins du quotidien.
Son emplacement est un véritable atout. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, restaurants, théâtre, cinéma. Et pour vos moments de détente, la mer n'est qu'à 4 km, vous offrant un cadre idéal entre ville et nature.
Une opportunité à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.
Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 40.00 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
11747 kWH/m².an
Énergie finale
4553 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 120 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.80%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 31712-LEP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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