5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Saint Marcellin (38160) • Maison

370 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

SAINT MARCELLIN (38160)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En quoi cette maison est faite pour vous ? (Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, à la fois spacieuse, lumineuse et bien située ? Préparez-vous à être conquis…) Exclusivité – Romain MEYNIER UNE MAISON QUI S'ADAPTE À TOUTES VOS ENVIES… - Avec 133 m² de plain-pied et 4 chambres, dont une suite parentale, vous profitez d'un intérieur spacieux, un format de plus en plus recherché pour son confort au quotidien. UN AIR DE VACANCES AU QUOTIDIEN… - Et si votre jardin devenait votre plus belle destination ? Inspiré des jardins méditerranéens, cet espace paysager a été conçu par un professionnel pour allier esthétisme et facilité d'entretien. De plus, avec une piscine de 8x4m chauffée et traitée au sel, chaque jour peut ressembler à une journée d'été. UNE LUMINOSITÉ OMNIPRÉSENTE… - Avez-vous déjà ressenti la sensation d'espace qu'apporte la lumière naturelle ? Les maisons baignées de lumière sont celles où l'on se sent le mieux… et ce n'est pas un hasard : ici, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur pour une sensation d'espace unique. UN CONFORT ÉCONOMIQUE ET ÉCOLOGIQUE… - Et si votre maison vous aidait à mieux consommer tout en préservant votre confort ? Produire sa propre électricité et maîtriser sa consommation, c'est déjà une réalité pour de nombreux foyers. Avec ses panneaux photovoltaïques et son poêle à bois, cette maison vous offre cette opportunité. TOUT À PORTÉE DE MAIN… - Pourquoi perdre du temps en trajets quand tout est déjà à quelques pas ? Vivre à moins de 3 minutes des commerces et des écoles, c'est ce que recherchent de plus en plus de familles pour gagner du temps et simplifier leur quotidien. Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans travaux. Un cadre de vie idéal pour conjuguer bien-être, praticité et moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez-moi pour organiser votre visite. Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 174070

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38160 SAINT MARCELLIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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