Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
Marianne Le Guiffant () vous présente :
** BREST - LE GUELMEUR ** Vous êtes investisseur et recherchez une opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brest ? Cet appartement lumineux et bien agencé, situé au cœur du Guelmeur, est fait pour vous. Sa spacieuse pièce de vie de 23 m² s'ouvre sur un grand balcon de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée est à la fois pratique et bien agencée. La salle d'eau avec WC a été rénovée récemment, offrant un espace moderne. Chauffage électrique. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave. Commerces à proximité. Il est vendu loué. SURFACES carrez 35m². . DPE : F (420) - GES : C (13) - Coût annuel d'énergie entre 1150 euros et 1590 euros (chauffage entre 880 euros et 1210 euros - eau chaude entre 260 euros et 360 euros - éclairage entre 10 euros et 20 euros). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 435 euros (36 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 34 sur un total de 150. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 euros soit 90000 euros net vendeur (8.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188642-312164 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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