Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Yann LANGUENOU () vous présente :
** LANDERNEAU - KERGOAT ** Découvrez cette superbe maison, idéale pour tous les styles de vie?! que vous soyez en couple, en famille ou actif ! Cette propriété de charme vous séduira immédiatement par ses grands espaces et son fort potentiel de personnalisation. Vous bénéficiez d'une spacieuse pièce de vie de 62.5, baignée de lumière. Les volumes généreux offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Avec les espaces actuels, vous pouvez créer une vaste zone conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec un jardin agréable et verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Atout supplémentaire : un sous-sol complet de 70 m², offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, espace de rangement) selon vos envies. Un garage et des places de parking viennent parfaire cette offre. Non mitoyen. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 190m² - habitable 118m² - pondérée 140m².. DPE : E (274) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2213 euros et 2995 euros (chauffage entre 1709 euros et 2313 euros - eau chaude entre 410 euros et 554 euros - éclairage entre 40 euros et 54 euros - auxiliaire entre 54 euros et 74 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 euros soit 220000 euros net vendeur (5.91%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188659-312166 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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