3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

820 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

820 000 €

Ou 3 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Offrez-vous le luxe d’un emplacement d’exception, en première ligne, sur la plage d’Arcachon. Cet appartement traversant de 3 pièces est situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon depuis le séjour de 33m2 ouvrant sur une terrasse. Les chambres, elles aussi, bénéficient d’un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur pour chaque pièce principale. La cuisine indépendante promet une belle opportunité de personnalisation, tout comme l’ensemble de l’appartement, qui mérite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un cellier ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour les amoureux de la région, à la recherche d’un lieu de vie fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement d’Arcachon. Vidéo disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 1 672 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 234601625

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7 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 811755172
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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