EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Feillens, venez découvrir cette superbe maison construite en 2023. Celle-ci vous offre un lieu de vie lumineux et moderne d'environ 130 m², son agencement et ses finitions soignées en font un foyer idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine ouverte sur le séjour, créant un ensemble d'environ 42 m², propice aux moments de convivialité. La lumière naturelle traverse cet espace de vie grâce à de grandes ouvertures, offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale d'un côté avec son dressing et sa salle d'eau. De l'autre côté, deux chambres, une grande salle d'eau (avec des attentes pour l'intégration d'une baignoire) et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également une grande pièce faisant office de buanderie mais pouvant être transformé en chambre ou salle de jeux et un double garage carrelé, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et est reliée au tout-à-l'égout.
Le tout est implanté sur un terrain partiellement clos d'environ 1 157 m², offrant une belle superficie pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le plus : terrain piscinable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison contemporaine, alliant confort, performance et modernité. Vous n'aurez que vos valises à poser !
Prix du bien : 420 000 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWH/m².an
Énergie finale
20 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : TMFEPO397
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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