6 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Villebon sur Yvette (91140) • Maison

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

VILLEBON SUR YVETTE (91140)

469 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située à VILLEBON-SUR-YVETTE, à proximité immédiate du centre commercial Villebon 2 et des commodités, cette maison familiale de 6 pièces d'environ 130 m² édifiée sur un terrain de 1 410 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante, un triple séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant directement accès à une terrasse ensoleillée, une première chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau privative, un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant une chambre de 15 m², une salle de bains familiale et un wc séparé, un espace bureau généreux pouvant être transformé en chambre supplémentaire et une autre chambre confortable. Au Sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. Extérieurs : magnifique terrain arboré de 1 410 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant et une piscine pour profiter de belles journées en famille ou entre amis. Points forts : - Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins, - Proximité immédiate des commerces, transports et écoles, - Secteur recherché et environnement privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 576 et 2 132 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 576 et 2 132 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 18620

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280 RUE DE PARIS 91120 Palaiseau
91120 Palaiseau
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