4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Moirax (47310) • Villa

297 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

MOIRAX (47310)

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Sud Agenais, sur les hauteurs, dans un secteur très recherché et en impasse. Villa récente de plain pied d'environ 106 m² ( construction par artisan sous décennale) de type T4 avec prestations hauts de gamme. Vaste entrée avec rangement desservant les chambres enfants avec salle d'eau commune, Wc. Séjour/cuisine équipée traversant de plus de 40m² avec cellier et accès au garage. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Terrasse, jardin plat et clos. Les plus : Gainable, thermodynamique, matériaux haut de gamme, Bien Norme PMR, Assainissement collectif. Référence agence : 678
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : O7G0-U0I-9A3

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89 Boulevard du Président Carnot 47000 Agen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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