Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
Bien en exclusivité
Une exclusivité de Christophe LAMAZERE pour le réseau Optimhome.
Localisée sur la commune de Sainte-Mère, idéalement située entre Lectoure, Astaffort et Agen, je vous propose cette jolie ferme gersoise, entièrement en pierre qui ne demande qu'à revivre !
Ce projet de rénovation permettra de rendre tout son charme et son authenticité à cette fermette gasconne du 19ème siècle.
Entièrement en pierres sèches, la structure et la charpente sont en bon état. La couverture de tuile sera remaniée pour la vente.
Quelques très beaux éléments architecturaux sont à conserver (évier en pierre, colombages, cheminée déjà rénovée, tomettes de terre cuite..). L'eau et électricité sont présents (il manque les compteurs).
Elle est principalement orientée Sud / Sud Ouest avec une vue dégagée et un jardin clos de murs en pierre au Nord.
D'une surface au sol de 114m², elle peut doubler de superficie en aménageant le 1er étage.
Une dépendance attenante, ancien poulailler, peut être transformée en chambre d'amis ou en atelier.
Le terrain de 717m² est plat, arboré et dispose d'un puits en bon état avec la margelle à restaurer.
Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire si besoin. Visites possibles en soirée et week-end.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
Christophe LAMAZERE, Optimhome Gers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) (réf. 577067 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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