6 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Quelaines Saint Gault (53360) • Maison

478 800 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

QUELAINES SAINT GAULT (53360)

478 800 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ à 7 min de L'HUISSERIE : Venez visiter rapidement cette très belle longère de plus de 220 m² sur presque un hectare de terrain vous offrant un premier espace de vie de 70 m² avec cheminée insert, et un deuxième espace détente avec poêle à granulés de 62 m². Quatre chambres et une mezzanine/bureau dont une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. Une belle dépendance composée d'une loge de 85 m², d'un garage de 32 m² et d'un garage pour camping car de 38 m². Terrain autour. DPE : C. prix net vendeur : 460000 €+18800 € honoraires agence à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Saint-Berthevin au en précisant la référence V1845-CB Cathy BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 425 925 - LAVAL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 600 et 3 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

90 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 478 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.09%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : V1845-CB

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BRETON et JEANNEAU IMMOBILIER
3 quai Sadi Carnot 53000 LAVAL
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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