7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Rennes (35200) • Maison

798 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

RENNES (35200) | La Poterie

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité cette belle contemporaine dans un quartier calme et recherché de RENNES. Sur une parcelle de 320 m², vous serez séduit par ses volumes et ses prestations, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à un patio, d'une cuisine ouverte, sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec sde privative et dressing. A l'étage vous retrouverez 3 chambres avec penderie et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. Au sous sol, vous retrouverez un grand garage ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir la famille ou pour un revenu locatif complémentaire. Pour votre confort, piscine chauffée, jacuzzi, domotique, panneaux solaire, climatisation.. A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE, BIEN RARE SUR LE MARCHE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 37779

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7 & 9 quai Lamennais 35000 Rennes
35000 Rennes
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