Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4013-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous présente à la vente une villa mitoyenne de 206 m² sur un terrain arboré de 1500 m², avec possibilité de rentabilité.
Situation et contexte :
À seulement 7 minutes d'Embrun, cette villa se situe dans le village de Saint-André-d'Embrun, offrant une vue panoramique sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon. Son orientation Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal.
Description intérieure :
La villa propose un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, donnant accès à une véranda de 17,6 m² et à un grand balcon. Au total, la surface habitable est de 206 m², incluant un Type 4 en duplex de 144 m². Avec trois chambres, une salle de bains, un espace bureau et un coin lecture.
Rentabilité possible avec un Type 2 indépendant de 53 m² en rez-de-jardin.
Avantages extérieurs :
Plusieurs espaces extérieurs calmes vec une vue dégagée.
Prestations complémentaires :
Un atelier, une cave et des places de stationnement complètent ce bien.
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À votre service : Manon TESSA -
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 4013-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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