6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

543 400 €

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Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Gare

543 400 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Agence DES PRESIDENTS vous propose : A 500 m de la gare et du centre ville, maison ancienne à rénover offrant un séjour salon donnant sur un balcon plein Sud, une cuisine ouverte, 4 chambres, un grenier aménagé, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc séparés et d'une buanderie. Possibilité de faire 2 habitations car elle dispose de 2 entrées indépendantes. Beau jardin arboré de 402 m² avec beaucoup de cachet avec son pigeonnier. Dépendance. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.23.50.08 - 02.51.95.13.19. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 543 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6684

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7 av Pompidou 85100 LES SABLES D'OLONNE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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