4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Lyon 7e (69007) • Appartement

305 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

LYON 7E (69007) | Gerland

305 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité, 4 Rue du RHONE, à proximité du Boulevard Yves Farge, immeuble bien entretenu « Les tours du Rhône » datant de 1972, appartement de type T4 d'une surface d'environ 82m2 avec 3 chambres , une salle d'eau +, wc, cuisine séparée, séjour donnant sur un balcon de 4m2. Nombreux rangements. Vue dégagée, clair et calme. En annexe, une cave et 2 places de parking en sous-sol !! Prévoir un rafraîchissement général + électricité à refaire. Charges de copropriété 164 €/mois avec eau froide, chauffage collectif, ascenseur. Honoraires charge acquéreur. DPE D. Libre de suite. Contact pour plus de renseignements ou une visite : Guillaume CORDIER , Régie Lescuyer & Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7493

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11 Place Maréchal Lyautey 69006 Lyon
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