5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

480 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Casanova immobilier vous présente en exclusivité cet élégant appartement de 110 m2 situé dans une résidence signée Ricardo Bofill, architecte symbolique de la ville de Montpellier. Ce bien offre une vue panoramique depuis l'hotel de région juqu'au Pic St Loup. Le palier d'ascenseur est à usage privatif assurant intimité et confort. L'espace de vie lumineux de plus de 30 m2 vous permettra de profiter de la vue panoramique et sera idéal pour des moments conviviaux. Dans la continuité, la cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur une loggia que vous pourrez aménager à votre guise. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau dont une suite parentale de 30 m2. L'appartement possède également un garde manger et de nombreux rangements pour plus de fonctionnalité. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et parqueté en chêne. Un garage en box fermé en sous sol facilitera votre stationnement. L'environnement immédiat offre toute une gamme de services possibles : l'accès au tramway est au pied de l'appartement et l'accessibilté à l'autoroute, à l'aéroport ou aux plages est très facile d'accès. Les infrastructures telles que la piscine olympique, la médiathèque, les cabinets médicaux et paramédicaux sont tout proches. Pour vos promenades, les Rives du Lez seront parfaites pour faire une ballade à vélo ou un footing. L'allée piétonne d'Antigone vous permettra de rejoindra la place de la Comédie en seulement 15 minutes à pieds. Charges de copropriété qui comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage soumis à un relevé individuel de consommation. Un bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de Montpellier. Pour toute demande d'information supplémentaire et organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter Séverine Vermande (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3401413595

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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