8 pièces

• 217m²

• 5 chambres

Gignac (34150) • Maison

415 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

217m²

 • 217m²

• 5 chambres

GIGNAC (34150)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Bélarga, charmant village au coeur médiéval, célèbre pour son chateau et son église historique et surplombant le site remarquable du fleuve Hérault, nous vous proposons cette villa de 217 m2 sur une belle parcelle de 1000 m2. Les grands sites touristiques de la région sont également facilement accessibles, tout en vous garantissant un cadre de vie serein. Située au calme, vous apprécierez les espaces de vie pouvant accueillir une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou encore générer du revenu locatif. D'inspiration méditerranéenne avec des dalles en travertin, de la pierre de Dordogne, cette villa propose 5 chambres dont une suite parentale avec dressing au rez de chaussée. Elle est conçue pour répondre à tous vos besoins et ceux de vos proches. Les terrasses extérieures sont des invitations à la détente, que ce soit au bord de la piscine ou à l'ombre d'un arbre majestueux. Nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. A l'écoute de votre projet et pour organiser une visite, contacter Séverine Vermande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3401412753_1

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1 Place Republique 34800 Clermont l'Herault
34800 Clermont l'Herault
Siren : 4151987
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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