3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13090) • Maison

500 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13090) | Jas de Bouffan

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À découvrir absolument ! Charmante maison de plain-pied à Aix-en-Provence Secteur Saint Mitre, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 74.89m² de plain-pied sur un terrain de 480 m² entièrement clôturé est un véritable coup de cœur. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle vous offrira un cadre de vie agréable, à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses deux chambres avec placard, son salon convivial qui s’ouvre sur un joli jardin arboré et sa véranda climatisée avec son coin bureau. La cuisine aménagée et fonctionnelle saura satisfaire toutes vos envies culinaires, tandis que la salle de bain apportera une touche de confort au quotidien.Le jardin, vaste et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de donner vie à vos projets extérieurs. Un garage de 22 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter les atouts de cette maison, offrant espace et praticité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Prix de vente: 500 000€ HAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) RSAC 912067048
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 476 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3004

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105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers 13090 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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