7 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Philbert du Peuple (49160) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT PHILBERT DU PEUPLE (49160)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à Saint-Philbert-Du-Peuple, offrant confort, espace et modernité. Un salon-séjour spacieux et accueillant, complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres, dont une de plain-pied idéale pour plus de praticité, et trois autres chambres à l'étage pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau avec WC séparé au rez-de-chaussée, et une salle de bains avec WC séparé à l'étage. Une arrière-cuisine pouvant être transformée en pièce de vie, avec un coin bureau ou chambre d'amis à l'étage. À l'extérieur : Un magnifique terrain de plus de 5 000 m², parfait pour les amoureux de la nature et les projets en plein air. Un double garage, idéal pour protéger vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2003, cette maison est équipée d'un système de chauffage géothermique, alliant performance et économie d'énergie. Un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et modernité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 247 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V5895

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Rue de la poissonnière 49250 Beaufort en Anjou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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