Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Située dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de Sierentz, cette maison alsacienne du XIXe siècle et sa grange, rénovées par un architecte dans un esprit loft, s'étendent sur 232 m² et sont implantées sur un terrain paysagé de 916 m². Alliant le charme authentique des matériaux anciens à des prestations contemporaines de qualité, cette demeure séduit par son parquet en bois massif huilé, ses grandes ouvertures équipées de BSO, ainsi que par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.
Ce bien se distingue par une organisation ingénieuse : la partie jour, baignée de lumière grâce à une triple exposition, prend place dans l'ancienne grange, tandis que la partie nuit occupe la maison alsacienne d'origine.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste suite parentale de plus de 30 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Une cuisine semi-ouverte avec verrière, une buanderie, un séjour et une salle à manger cathédrale complètent cet espace. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine plongeante sur l'espace de vie, viennent enrichir le confort des lieux. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une cave accueille un système de chauffage à granulés.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux loisirs : une piscine chauffée à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse conviviale. Un grand abri de jardin et une grange servant de garage pour deux véhicules, dotée d'une prise pour véhicule électrique complètent cet espace.
Situé à proximité immédiate d'une épicerie, des écoles du village et des arrêts de bus scolaires, ce bien authentique et chaleureux provoquera un réel coup de coeur chez tous les amoureux de maisons de caractère.
2 garages
2 places de stationnement
1 cave
Petit Commerce à 2 min à pied
Commodités à 10 min voiture
École à 2 min à pied
Bus à 2 min à pied
Autoroute 10 min voiture
Gare à 10 min
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 580 et 2 180 €
Contact : Morgane Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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