8 pièces

• 320m²

• 6 chambres

Limoges (87100) • Maison

540 000 €

Maison

8 pièces

320m²

 • 320m²

• 6 chambres

LIMOGES (87100)

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur d'un secteur prisé, se dresse une belle propriété où l'harmonie règne, à seulement dix minutes de la mairie de Limoges et à trois du CHU. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux font que chacune de ses pièces sont baignées de lumière. Rénovée avec soin, elle dévoile son cachet, offrant 320 m² d'espace habitable. Les vastes espaces de vie lumineux, promettent des moments agréables. Côté nuit, six chambres accueillantes, parmi lesquelles une suite parentale avec balcon ensoleillé. Ici, le stationnement n'est plus un souci. Le garage de plus de 80 m² offre un refuge aux véhicules et aux trésors à conserver. Une aire de stationnement extérieure est également présente. Le terrain s'étend sur 3200 m². Venez découvrir cette propriété de caractère. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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Agence NICARD des RIEUX
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 257

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3 Boulevard de la Cité 87000 LIMOGES
87000 LIMOGES
Siren : 912688520
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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