Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Au cœur de La Rochelle, à seulement 6 minutes de la place de Verdun, proche de tous les commerces et services de proximité. Cette propriété séduira les amateurs de charme et d'élégance.
La bâtisse principale, entièrement rénovée, offre une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin. Le parquet chevron d'époque, la hauteur sous plafond et les espaces généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine - salle à manger, dispose également d'une vue sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale et un bureau complètent les espaces de vie, avec un WC séparé pour plus de confort.
À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet d'époque offrent des volumes harmonieux et lumineux. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage.
Le parc paysagé d'arbres centenaires de plus de 1200 m² constitue un véritable havre de paix. Parmi les essences remarquables, deux séquoia majestueux s'impose. Le jardin, piscinable et sans vis-à -vis, offre également trois dépendances d'environ 60m² chacune à aménager selon vos besoins.
Ces trois annexes, au potentiel remarquable, pourront accueillir une activité libérale, des espaces de vie supplémentaires ou des lieux dédiés aux loisirs et à la détente.
A l'extimité du jardin un puit enjolive le lieu et permets l'arrosage en toute saison.
Cette propriété unique allie cachet, sérénité et potentiel, dans un environnement privilégié à deux pas du cœur de La Rochelle.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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