2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Font Romeu Odeillo Via (66120) • Appartement

175 000 €

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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66120 FONT-ROMEU - MAGNIFIQUE T2 AVEC GRAND BALCON ET VUE PANORAMIQUE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement avec beaucoup de cachet situé sur la commune de Font-Romeu. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat à la montagne, ce bien ultra cosy se compose d'une pièce de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie en profitant d'une vie à couper le souffle sur les environs. La cuisine ouverte et moderne, est entièrement équipée. La chambre quant à elle est très spacieuse vous permettant de passer des nuits paisibles et confortables. Vous pouvez accéder sur le grand balcon au niveau de la chambre et au niveau du séjour ! Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une incroyable luminosité ! La façade en excellent état est gage de qualité et de durabilité. Idéalement placé, vous profiterez de tous les avantages de la station : commerces, restaurants, et activités à proximité immédiate. Cet appartement est l'opportunité parfaite grâce à son emplacement central et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché. Cellier privé à disposition pour plus de praticité. VISITE VIRTUELLE sur demande. Taxe foncière : 813 euros / An Charges de copropriété : 1020 euros / An Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette petite petite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 166 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.42%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 174411

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66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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