AIGUES MORTES - MAISON 117M2 AU COEUR DES REMPARTS - PARFAIT ETAT - DPE EN B - IDEAL RESIDENCE OU LOCATIF - Jean-Baptiste Ghoul et efficity sont heureux de vous présenter cette superbe maison de ville de 117m2 chargée d'histoire.
Située au coeur des remparts et proche de tous les commerces, vous profiterez d'une situation géographique idéale, dans une rue calme et à proximité des coins les plus emblématiques de la ville et des stationnements.
La maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité propose en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un vaste séjour salon lumineux pour accueillir famille et convives, une cuisine entièrement équipée et un wc suspendu séparé. Le charme des poutres apparentes ne vous laissera pas indifférent.
Un bel escalier design en bois dessert à l'étage une suite parentale avec coin bureau / dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau / wc.
DPE en B, climatisation réversible dans toutes les pièces, vendue partiellement meublée.
Pour plus d'informations et programmer votre visite, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul
J'estime votre bien gratuitement, sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 360 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 153070
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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