2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

169 600 €

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

169 600 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Découvrez cet agréable appartement de 37 m², situé au 4 € étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé dans le quartier prisé de Viarme, cet espace de vie cosy offre un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, propose une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un confort optimal. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un emplacement central et d'un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville ! Prix de vente 169 600 € FAI, dont 6% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 160 000 €. Contact Vanessa LAIRIE ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 739 et 1 001 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 1 001 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Énergie finale

133 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2124

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20 rue Franklin 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 409437993
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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