4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Habas (40290) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

HABAS (40290)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Produit rare sur le secteur, en exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de construction récente, fin des travaux en 2022. Située dans le quartier très recherché de belote à seulement 2 kms du centre bourg de Habas où vous trouverez toutes les commodités, commerces de proximité, services, école, grand centre médical et de nombreuses associations sportives et culturelles pour petits et grands. De plain-pied, d'une superficie de 123 m2, laissez-vous séduire par l'aménagement très bien pensé de cette maison et la décoration très actuelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie à double exposition ouvrant par deux baies vitrées sur une grande terrasse exposée sud. La cuisine aménagée est ouverte sur la partie salle à manger du séjour, en accès direct le cellier/buanderie avec son accès sur l'extérieur. La partie nuit est bien isolée des pièces de vie, elle se compose de 2 belles chambres avec espace de rangement, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains et une vaste suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau. A l'extérieur, les 1500 m2 de terrain restent à arborer selon vos envies. Vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités, sans travaux, cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel Réf.888071
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340936855842

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40290 HABAS
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