4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Trevoux (01600) • Appartement

160 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

TREVOUX (01600)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : À vendre : Appartement T3 en duplex loué au cœur de Trévoux (01600) Dans le cadre d'un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé en plein centre-ville de Trévoux, une ville historique et pittoresque offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le loyer actuel est de 639 euros Ce bien, rénové en 2008, se trouve au rdch d'une copropriété de trois étages, composée de seulement quatre lots principaux, garantissant un environnement calme et intime. L'appartement se compose au rdch: d'une pièce de vie, un salon, une salle de bain, un wc. L'étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le calme de son environnement tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Côté confort, le chauffage individuel au gaz par radiateur assure une chaleur douce et homogène, tandis que le double vitrage offre une isolation thermique et phonique optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité au cœur de Trévoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MB1776057039

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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