5 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Marseille 10e (13010) • Maison

425 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | La Timone

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Keller Williams Prado-Euromed vous propose à la vente une maison T5 dans le 10ème arrondissement de Marseille. Située dans un lotissement fermé et sécurisé, cette maison de 85m2 loi carrez est idéale pour une famille recherchant calme et confort. Description : Surface habitable : 85 m² Disposition : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux offert Une cuisine indépendante fonctionnelle Un WC À l'étage : Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau Une salle de bain avec baignoire Extérieur : Un beau jardin de 40 m2 avec abris bois, barbecue. Garage : un box mitoyen à la maison avec électricité, idéal pour une voiture ou du rangement. Stationnement : Des emplacements libre dans la résidence. Points forts de la maison : Maison propre et bien entretenue, avec un excellent potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour. Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie familiale Proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison mitoyenne d'un côté est une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre futur chez vous vous attend dans le 10eme arrondissement de Marseille ! Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter : Johan Vidarte RCS : 831700604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 980 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : JV-3284

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KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED
460 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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