3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

310 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ORPI ! Appartement à vendre sur les quais du Rhône Laissez-vous séduire par cet appartement situé dans un lieu où charme et praticité se rencontrent harmonieusement. Niché au 2ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue, cet espace de 66 m² invite à la sérénité. À quelques pas des rives du Rhône et du Parc de la Tête d'Or, il offre une vue imprenable sur un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle. Deux chambres paisibles, tournées vers une cour intérieure, vous garantissent des nuits douces et reposantes. La salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne, invite à la détente, tandis que des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Des prestations de confort : Chauffage collectif. Climatisation intégrée pour des étés sereins. Une cave, espace fonctionnel complétant cet ensemble. Un lieu de vie unique : L'emplacement idéal, entre les quais du Rhône et le parc voisin, fait de cet appartement une perle rare. Que vous cherchiez un cocon pour vous ressourcer ou un lieu inspirant pour réaliser vos projets, il répondra à toutes vos attentes. Une visite virtuelle de ce bien est disponible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer. Référence agence : 5224
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Immobilière Saint Nizier
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : IRH8-98V-Y33

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Immobilière Saint Nizier
23 rue Paul Chenavard 69001 LYON
69001 LYON
Siren : 481225670
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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