LECLUZE PARTNERS by kw vous propose à la vente un studio coup de cœur idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille.
Au sein d'une copropriété récente fermée et sécurisée avec gardien, l'appartement se situe en étage avec ascenseur avec vue dégagée côté cour. Celui ci est lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau / wc, et placards.
Supermarché U, pharmacie, restaurants, transports en commun, et tout commerces au pied de l'immeuble.
Idéal pour investissement/premier achat.
Actuellement loué jusqu'en juillet 2025.
Diagnostic de performances énergétiques: E / E
Charges annuelles: 955,24 euros/an
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations et/ou une visite privée ou .
(EI) - RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
313 kWH/m².an
Émissions
66 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
66 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 139 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : LEC19-2776
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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