Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

COUTRAS (33230)

179 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Sandrine PRAUD - Négociatrice immobilière - 3G Immo- Coutras et ses environs ; Vous propose une maison de plain-pied avec un garage attenant de 14m2 et un terrain autour Sa surface habitable d'environ 125m2 offre une entrée, une grande pièce de vie salon-salle à manger traversante d'Est en Ouest de 40m2, une cuisine à aménager de 19m2 avec un cellier-buanderie attenant de 5m2, un bureau. L'espace nuit de l'autre coté de la maison se compose de 3 chambres, un wc indépendant, une pièce d'eau à aménager. Ses Atouts : - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants solaire - Proche des commodités et transports Cette maison vous offre une belle base qui vous permettra de vous l'approprier avec quelques travaux de rafraichissements. A quelques minutes de Libourne, Coutras est une ville dynamique en développement ; deux marchés hebdomadaires, commerces de proximités, Gare SNCF avec de nombreux trains permettant de relier régulièrement Libourne, Bordeaux, Angoulême, Paris. Notre ville propose une qualité de vie offrant les commodités d'une ville à la campagne (chemin de balade, la rivière, le lac des Nauves..). Faisant partie de la Communauté de l'agglomération de Libourne nous avons accès à de nombreux services gratuits avec un bus de ville et nombreux autres avantages. Vous trouverez un projet d'aménagement virtuel dans le salon-salle à manger Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.