6 pièces

• 249m²

• 5 chambres

Prades (66500) • Maison

439 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

249m²

 • 249m²

• 5 chambres

PRADES (66500)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Une maison familiale d'exception à PRADES Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite dans cette splendide maison lumineuse, avec une vue imprenable sur le Canigou. Un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Les atouts majeurs : Une belle pièce à vivre de plus de 60m2 4 chambres spacieuses pour un véritable cocon familial. Un bureau généreux de plus de 30m2 parfait pour un télétravail agréable ou une profession libérale. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 800 m², offrant de nombreuses possibilités pour des moments de détente ou un projet paysager avec son coin potager mais également sa cuisine d'été avec barbecue . Sans oublier sa cabane en bois dans les arbres pour ravir petits et grands . Double garage, pratique pour vos véhicules et rangements. Grande terrasse avec vue panoramique sur le Canigou, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités à pieds. Située dans un quartier calme, elle représente un véritable havre de paix pour votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! SARAH SENOIUSSI 06*30*45*63*01 RSAC 890 750 090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6223

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66600 SALSES LE CHATEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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