3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

355 000 â‚¬

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004)

355 000 â‚¬

Ou 1 383 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé au coeur de la croix rousse à quelques pas du boulevard. Ce charmant appartement d'une surface de 76,35 m2, traversant, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Situé au 5 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et en plus des gardiens à demeure, un grand séjiour avec sa cuisine ouverte de 25,70 m2, ouvrant sur un balcon. Une chambre de 14.90 m2 orientée ouest, une deuxième de 13.30 m2 orientée est. une salle d'eau avec douche. Belle hauteur sous plafond de 2.75 m. Rafraichissements à prévoir, de nombreuses possiblités d'aménagements. Proche de tous commerces, transports, marché, école. Cave 4,85 m2. Local a vélos. Contactez : Evelyne Simonetti  
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : 1 520 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : es355ALL

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47 Ch de Vassieux 69300 Caluire
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Siren : 491368031
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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