5 pièces

• 3 chambres

Rennes (35000) • Maison

624 000 €

Maison

5 pièces

• 3 chambres

RENNES (35000) | Centre-ville

624 000 €

Ou 2 431 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Située tout à côté des commerces de la rue de Redon et du métro ligne B, charmante maison des années 30 ayant bénéficié d'une extension récemment et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une terrasse, jolie vue dégagée sur le jardin clos et arboré, une buanderie, un dégagement, trois chambres, deux WC, une salle de bains, placards ; deux grandes caves. Ses atouts : - emplacement ++ - charme de l'ancien avec confort du récent - nombreux espaces de rangement - proche centre-ville, bord de Vilaine Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Cleunay, La Courrouze, Centre-ville, Lorient/Saint-Brieuc, Mail François Mitterrand. ''Prix honoraires inclus : 624.000 Euros comprenant 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600.000 Euros''. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1190 Euros et 1650 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Énergie finale

137 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : LFI-CLEUNAY-17863

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28 BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES
35000 RENNES CEDEX
Siren : 378968804
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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