5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Maison

672 000 â‚¬

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940) | Annecy-le-Vieux Est

672 000 â‚¬

Ou 2 618 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison nichée dans les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Elle offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et des rives du lac. Cette maison mitoyenne sur trois niveaux, d'une surface de 98 m², propose un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin au calme. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Le salon, doté d'un poêle à granulés, apporte chaleur et ambiance cosy. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bain offrent un espace de repos optimal. Le bien inclut également une cave privative, une place de parking et un garage, garantissant un maximum de confort et de commodité. Ce véritable cocon familial n'attends que vous ! Contactez nous dès maintenant ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 672 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 000 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2898

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41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY
74000 Annecy
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